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「2022年08月」の記事一覧(35件)

エスポワール百石
カテゴリ:安城市のマンション情報  / 投稿日付:2022/08/05 09:00

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安城市・刈谷市マンション売却・マンション買取はお任せください/


こんにちは!

センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
本日は、安城市百石町のマンション『エスポワール百石
』をご紹介いたします。


エスポワール百石 エスポワール百石

【物件概要】
住所:安城市百石町1丁目20-1
交通:JR東海道本線 安城駅 徒歩20
   名鉄西尾線 南安城駅 徒歩26

総戸数:69戸
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造9階建
築年数:1994年6月
管理方式:全部委託(巡回)
施工会社:都築建設

■岡崎市や西尾、刈谷方面へのアクセス便利な立地
■48号線近く、沿線には飲食店やスーパーも近い便利な住環境 


LIFE INFORMATION
安城市立桜町小学校 950m(徒歩約12分) 安城市立安城南中学校 450m(徒歩約6分) てらべクリエイティブこども園 380m(徒歩約5分) 愛知学泉短期大学附属幼稚園 800m(徒歩約10分) コープあいち安城よこやま 210m アミカ安城店 380m セブンイレブン安城小堤町店 260m ドラッグスギヤマ安城店 550m 愛知県厚生農業協同組合連合会安城更生病院 1600m

安城市のマンション『エスポワール百石』のお問合せは
センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店 へ
お気軽にご連絡ください。
0120-21-8730
(年中無休・通話料無料)
\お待ちしております/


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\いちばん話しやすい/
\いちばん分かりやすい/
\いちばんワクワクする 不動産屋さん/

センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店

安城市今池町2丁目1番32号
0120-21-8730(通話料無料)

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購入申し込みで売主様が注意するポイント
カテゴリ:不動産売却Q&A動画  / 投稿日付:2022/08/05 08:30


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安城市・刈谷市不動産売却不動産買取はお任せください/

こんにちは!
センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。

「購入申し込みで売主様が注意するポイント」について動画でご紹介いたします。
※この動画は2021年6月18日に収録しました。今後の法改正等により、動画の内容に齟齬が出る可能性がございます。不動産の売却の際は必ず不動産会社にご相談下さい。

【内容】
買いたい人が現れたらどうなるのですか?
はい、希望者様から購入申込書を頂き、売主様へお渡しさせて頂きます。
その書類には、どの様な事が記載されているのですか?

売買金額はもちろんですが、それ以外にも、手付金の額・契約日・引渡しの時期、そして融資を利用するかどうかが記載されております。
申込が入ったら絶対売らないといけないのですか?
あくまで申込書は、購入希望者様の意思表示になりますので、購入申込金額や、その他の条件を総合的にご検討頂き、契約するか否かをご判断頂ければ大丈夫です。
条件が折り合わない場合は、もちろんお断り頂いても大丈夫です。

すぐに判断しないといけないですか?

いつ迄にと言う決まり事はございませんが、買主様のお気持ちが変わってしまう恐れも有りますので、なるべく早い時期でご決断を頂き、条件にご納得頂けるので有れば、一日でも早いご契約をお勧め致します。
売買代金以外に、何に気を付けなければいけないでしょうか?
決済時期や、確定測量の有無など、金額以外にも重要な条件は有りますが、中でも手付金の額は重要なポイントとなります。
手付金を放棄すれば解除出来る「手付解除」と言う物が有り、手付金の額が余りにも少額で有れば、その解除のハードルが低くなってしまいます。
又、解除でも契約は成立しているので、仲介手数料が発生します。
仲介手数料よりも少ない手付金ですと最悪、持ち出しが必要となる場合が有ります。

それは怖いですね。他には有りますか?

融資を利用する場合は、一般的にローン特約を付けますので、その確認も重要です。

ローン特約って何ですか?
契約後、買主様が融資を申し込み、万一、否決された場合、契約自体が白紙となる特約です。
白紙解除ですので、手付金は買主様に返却する必要が有ります。

それってリスク有りますよね。契約前に融資を申し込めないのですか?

申込には、重要事項説明書や売買契約書が必要となりますので、申込手続きを、契約前に行う事は不可能です。
但し、事前審査を行い、承認を受ける事で、リスクを軽減する事が出来ます。
事前審査の承認を受けているかどうかを確認する事も大切です。

購入希望者が、複数現れた時はどうなるのですか?

基本的には、お申込み頂いた順番での交渉になります。
各々の条件も有りますので、より良い条件になる様に、交渉を進めて参ります。

なるほど、良く分かりました。



当社では、お客様のご事情やご要望を考慮した不動産売却を行っております。
土地・空き家・マンションなどの売却にあたっての詳細は、こちらの不動産売却専門サイトでご確認いただけます。

 

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【センチュリー21中部住まいる不動産販売 不動産売却専門サイト】

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ライオンズプラザ三河安城
カテゴリ:安城市のマンション情報  / 投稿日付:2022/08/04 13:30

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こんにちは!

センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
本日は、安城市三河安城東町のマンション『 ライオンズプラザ三河安城
』をご紹介いたします。


ライオンズプラザ三河安城 ライオンズプラザ三河安城

【物件概要】
住所:安城市三河安城東町2丁目1-12
交通:JR東海道本線 三河安城駅 徒歩9
   JR東海道新幹線 三河安城駅 徒歩9
   JR東海道本線 安城駅 徒歩29

総戸数:117戸
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造14階建
築年数:2003年9月
管理会社:大京アステージ
施工会社:鉄建建設(株)

■JR東海道本線「三河安城」駅まで徒歩約9分のため、通勤・通学に便利です。
■国道48号線が近く刈谷市や知立市、岡崎方面へのアクセスに便利。
ペット飼育可能(細則あり)なので可愛いご家族との新生活が楽しめます。


LIFE INFORMATION
安城市立三河安城小学校 1200m(徒歩約15分) 安城市立安城南中学校 2600m(徒歩約33分) 第2よさみ保育園 680m(徒歩約9分) ピアゴラフーズコア三河安城店 680m BIGLIVE安城店 810m デイリーヤマザキ安城箕輪店 330m スギ薬局三河安城北店 740m

安城市のマンション『 ライオンズプラザ三河安城』のお問合せは
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売却相談/安城市和泉町の中古戸建
カテゴリ:安城市の不動産査定  / 投稿日付:2022/08/03 13:00

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安城市・刈谷市不動産査定・土地査定・マンション査定はお任せください/


こんにちは!

センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。


安城市和泉町中本郷の中古住宅の売却査定のご依頼を賜りました。
 ・土地面積 約190平米
 ・建物面積 約110平米
 ・間取り 4LDK
 ・築年1996年

和泉町中本郷は)
■国道23号「和泉IC」まで車で数分のお車での移動に便利なエリアです。
■デンパークまで徒歩圏内。芝生広場やアスレチックもあるのでお休みの日はご家族でのんびりできます。


査定イメージ


「値段次第」で高く売れるのなら売却を考えたい場合でも、無料で査定させていただきます。

Aコース



また、大切な財産である不動産のご売却に関するさまざまなご事情に配慮し、秘密厳守で丁寧に対応させていただいております。 

\どうぞご安心してお問合せくださいませ/

 

 

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不動産売却をご検討中の方や相続でお悩みの方は、ぜひ当社にお任せください。

経験豊富なスタッフによる細やかな対応をさせていただきます。


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ライオンズマンション安城横山
カテゴリ:安城市のマンション情報  / 投稿日付:2022/08/02 09:40

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こんにちは!

センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
本日は、安城市和泉町のマンション『 ライオンズマンション安城横山
』をご紹介いたします。


ライオンズマンション安城横山 ライオンズマンション安城横山

【物件概要】
住所:安城市横山町大山田中84
交通:JR東海道本線 三河安城駅 徒歩19
   JR東海道新幹線 三河安城駅 徒歩19
   JR東海道本線 安城駅 徒歩25

総戸数:45戸
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造8階建
築年数:1994年2月
管理会社:大京アステージ
施工会社:株木建設(株)

■JR東海道線「三河安城」駅まで徒歩約19分のため、通勤・通学に便利です。
■三河安城駅は新幹線もとまるので、東京や大阪方面へのおでかけにも便利です。
■周辺はスーパーやドラックストアなど毎日の生活に便利な施設が揃っています。


LIFE INFORMATION
安城市立三河安城小学校 650m(徒歩約9分) 安城市立安城南中学校 1600m(徒歩約20分) てらべクリエイティブこども園 907m ドミー安城横山店 665m ファミリーマート安城警察署西店 286m マツモトキヨシ安城横山店 1032m DCMカーマ安城福釜店 2142m 安城郵便局 1519m 安城市役所 1284m

安城市のマンション『 ライオンズマンション安城横山』のお問合せは
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