カテゴリ：不動産売却Q＆A動画 / 投稿日付：2024/04/25 00:00
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こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
「住宅ローンの返済に困ったときの対応」について動画でご紹介いたします。
※この動画は2021年8月2日に収録しました。今後の法改正等により、動画の内容に齟齬が出る可能性がございます。不動産の売却の際は必ず不動産会社にご相談下さい。
【内容】
Ｑ：住宅ローンが支払えない場合って多いのですか？
Ａ：はい、昨年の新型コロナウィルス感染拡大により、返済が困難な方は増えています。
コロナ禍に関係なく、住宅ローンの破綻率は毎年２％と言われていて、50人に１人は返済が困難になると言われています。
最近では、コロナ禍により例年以上に支払いが難しくなっている方がおられると思われます。
Ｑ：では、住宅ローンが支払えない場合にやった方が良いことってありますか。
Ａ：先ずは借り入れをしている金融機関に相談することをお薦めします。
金融機関は返済が困難になった場合、支払猶予などをしてもらえる場合があります。
その他、無駄な出費を減らすことや、家族の協力を得て収入を確保することも大事なことかと思います。
Ｑ：その他にありますか。
Ａ：はい、公的機関や税理士、会計士などの専門家に相談するのも一つの手です。様々な国や地方自治体の支援サービスを教えてもらえる場合もあります。
Ｑ：分かりました。逆にやってはいけないことはありますか。
Ａ：はい、それはですね、一番やってはいけないことは「放置」することです。
Ｑ：「放置」ですか？そんな方はいるのですか？
Ａ：ええ。意外と多くの方が、支払えなくなって、そのまま放置してしまうケースがあります。
Ｑ：なるほど。放置してしまうと良くないのですか。
Ａ：はい。良くないです。優遇金利の停止はもちろん、最悪の場合、不動産を競売にかけられてしまう場合もあります。その時は、住んでいる家から引越しをしなければなりません。
Ｑ：競売ですか？ それは大変ですね。
Ａ：はい。そうなんです。住む家がなくなってしまいますから。
Ｑ：その他に何かありますか。
Ａ：他には、借金を借金で返すことや、ハイリスクな投資、ギャンブルにお金をつぎ込むこと。副業などの無理なバイトをされるのもお薦めしません。体は大事な資本です。
Q：わかりました。住宅ローンが支払えなくなった場合には、まずは「放置」せずに、「相談」をしていこうと思います。
A：はい、その方が良いと思います！
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