【動画で解説！】引き渡し猶予ってナニ？
カテゴリ：不動産売却Q＆A動画 / 投稿日付：2024/04/22 00:00
Ｑ：「引き渡し猶予」って何ですか？
Ｑ：所有権はどうなりますか？又、リスクは有るのでしょうか？
Ｑ：じゃあ、その期間に引っ越しすれば良いのですね？
カテゴリ：不動産売却Q＆A動画 / 投稿日付：2024/04/22 00:00
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こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
「引渡し猶予」について動画でご紹介いたします。
※この動画は2021年6月18日に収録しました。今後の法改正等により、動画の内容に齟齬が出る可能性がございます。不動産の売却の際は必ず不動産会社にご相談下さい。
【内容】
Ｑ：銀行で、売りと買いの決済を同時にしないといけないって聞いたのですが、その様な事が出来るのでしょうか？Ａ：はい、買替であればよく有る事なので、ご安心下さい。
Ｑ：引越とか有りますよね。私、どうしたら良いのでしょうか？
Ｑ：引越とか有りますよね。私、どうしたら良いのでしょうか？
Ａ：はい、ご実家など一時的に仮住まいをして頂く場所は有りますか？
Ｑ：田舎が遠方なので難しいですね。
Ｑ：田舎が遠方なので難しいですね。
Ａ：それであれば、「引き渡し猶予（ゆうよ）」と言う特約を設けて契約する事をご提案させて頂きます。
Ｑ：「引き渡し猶予」って何ですか？
Ａ：はい、本来は、決済と同時に買主様にお引渡しをしなければなりませんが、買主様に、ご了承頂いた上で、現在のお住まいを決済後も、一定期間・無償貸借する事が出来ると言う特約でございます。
Ｑ：所有権はどうなりますか？又、リスクは有るのでしょうか？
Ａ：残代金の支払いと同時に、所有権は買主様に移転し、 登記も行います。
「引き渡し猶予」期間中に失火等が起こった場合、損害賠償の対象に発展するリスクもございますので、一定期間と申しましても 1～2ヶ月等の長期ではなく、長くても1～2週間を限度に設定する事をお勧め致します。
「引き渡し猶予」期間中に失火等が起こった場合、損害賠償の対象に発展するリスクもございますので、一定期間と申しましても 1～2ヶ月等の長期ではなく、長くても1～2週間を限度に設定する事をお勧め致します。
Ｑ：じゃあ、その期間に引っ越しすれば良いのですね？
Ａ：いえ、少しでもリスクを軽減する為に、一日でも早くお引越しを完了させて買主様にお引渡しをする事をお勧め致します。
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