「2022年07月」の記事一覧（21件）
カテゴリ：安城市のマンション情報 / 投稿日付：2022/07/31 12:00
＼安城市・刈谷市のマンション売却・マンション買取はお任せください／
こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
本日は、安城市和泉町のマンション『グローリアス安城和泉町』をご紹介いたします。
【物件概要】
住所：安城市和泉町大海古7-30
交通：名鉄西尾線 南桜井駅 徒歩40分
総戸数：60戸
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造15階建
築年数：1994年1月
管理会社：（株）矢作建物管理
施工会社：五洋建設（株）
■国道23号線「和泉」ICが近くにあるので名古屋、豊橋方面への移動に便利です
■デンパークが近くにあり、隣接した道の駅では野菜や果物を購入できます
LIFE INFORMATION
安城市立丈山小学校 750m（徒歩約10分） 安城市立明祥中学校 3400m（自転車約17分） 和泉保育園 1050m（徒歩約14分） 城ケ入保育園 2028m（徒歩約26分） feruna安城和泉町店 750m ローソン安城和泉町店 750m スギ薬局桜井南店 3529m 安城市役所明祥支所 1570m 明治郵便局 783m
安城市のマンション『グローリアス安城和泉町』のお問合せは
センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店 へ
お気軽にご連絡ください。
☎０１２０－２１－８７３０
（年中無休・通話料無料）
＼お待ちしております／
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＼いちばん話しやすい／
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＼いちばんワクワクする 不動産屋さん／
センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店
安城市今池町2丁目1番32号
☎ ０１２０－２１－８７３０（通話料無料）
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カテゴリ：安城市のマンション情報 / 投稿日付：2022/07/30 13:20
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こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
本日は、安城市相生町のマンション『ダイアパレス安城』をご紹介いたします。
【物件概要】
住所：安城市相生町17-18
交通：JR東海道本線 安城駅 徒歩10分
名鉄西尾線 南安城駅 徒歩12分
- 名鉄西尾線 北安城駅 徒歩21分
総戸数：86戸
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
築年数：1990年5月
管理会社：（株）東急コミニティ
施工会社：日本国工開発（株）
■JR東海道本線「安城」駅まで徒歩約10分、名鉄西尾線「南安城」駅徒歩約12分！忙しい朝も帰りが遅くなっても安心です。
■商業施設が近く生活に便利です。
LIFE INFORMATION
安城市立錦町小学校 340m（徒歩約5分） 安城市立安城南中学校 1300m（徒歩約17分） 安城市立安城幼稚園 145m（徒歩約2分） 愛知学泉短期大学附属幼稚園 502m（徒歩約7分） ドミー安城アンフォーレ店 644m スギドラッグ安城錦町店 392m セブンイレブン安城末広町店 334m 安城駅(JR 東海道本線) 800m 安城郵便局 983m
安城市のマンション『ダイアパレス安城』のお問合せは
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センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店
安城市今池町2丁目1番32号
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カテゴリ：不動産売却Q＆A動画 / 投稿日付：2022/07/30 11:00
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こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
売主様が「契約時に必要なもの」について動画でご紹介いたします。
※この動画は2021年6月18日に収録しました。今後の法改正等により、動画の内容に齟齬が出る可能性がございます。不動産の売却の際は必ず不動産会社にご相談下さい。
１．「権利書」もしくは「登記識別情報」
→どちらも所有者として登記されている事を示す情報ですが、2005年制度改正より、順次、権利書から登記識別情報になっております。
２．身分証明書（顔写真付きのもの。運転免許証やパスポートやマイナンバーカード）
３．印鑑
※契約書に貼付して頂く印紙の印紙代と、仲介手数料が必要になりますが、買主様から
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お気軽にご相談ください。（相談料無料）
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センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店
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カテゴリ：不動産売却Q＆A動画 / 投稿日付：2022/07/29 09:50
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こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
「取引事例比較法ついて」動画でご紹介いたします。
※この動画は2021年6月18日に収録しました。今後の法改正等により、動画の内容に齟齬が出る可能性がございます。不動産の売却の際は必ず不動産会社にご相談下さい。
不動産査定には3つの計算方法があります。
- １．取引事例比較法
- ２．原価法
- ３．収益還元法
（居住用のマンションの売却査定の場合）
同じマンション・同じ間取り・出来るだけ直近の成約事例を基に価格の算出をおこないます。
（土地の売却査定の場合）
路線価を用います。（路線価は必ず道路に付けられている価格）
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カテゴリ：安城市の不動産査定 / 投稿日付：2022/07/28 17:30
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こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
安城市三河安城本町1丁目のマンションにお住まいの方より、売却査定のご依頼を賜りました。
ご主人様が来年春には遠方に転勤になるご予定があり、売却しようか賃貸にだそうか、検討を始めたいとのことで、まずは相場を確認されるために当社HPよりお問合せいただきました。
「とりあえず相場だけ」お知りになりたい場合でも、無料で査定させていただきます。
また、大切な財産である不動産のご売却に関するさまざまなご事情に配慮し、秘密厳守で丁寧に対応させていただいております。
＼どうぞご安心してお問合せくださいませ／
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センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店
安城市今池町2丁目1番32号
☎ ０１２０－２１－８７３０（通話料無料）
不動産売却をご検討中の方や相続でお悩みの方は、ぜひ当社にお任せください。
経験豊富なスタッフによる細やかな対応をさせていただきます。
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カテゴリ：安城市のマンション情報 / 投稿日付：2022/07/28 16:30
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こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
本日は、安城市のマンション『安城アイリス』をご紹介いたします。
【物件概要】
住所：安城市大東町5-9
交通：JR東海道本線 安城駅 徒歩9分
名鉄西尾線 北安城駅 徒歩18分
- JR東海道本線 三河安城駅 徒歩29分
総戸数：17戸
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造6階建
築年数：1991年6月
管理会社：トーメン建物管理(株)
施工会社：（株）鳥居工務店
■JR東海道本線「安城」駅まで徒歩9分！帰りが遅くなっても安心です。
■商業施設が近く生活に便利です。
LIFE INFORMATION
安城市立安城中部小学校 400m(徒歩約5分) 安城市立安城北中学校 1420m(徒歩約18分) 安城市立安城保育園 427m(徒歩約6分) 安城市立安城北部幼稚園 1113m ドミー安城アンフォーレ店 910m スギ薬局安城中央店 602m セブンイレブン安城御幸本町店 573m 安城市役所 710m 安城駅(JR 東海道本線) 720m
安城市のマンション『安城アイリス 』のお問合せは
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カテゴリ：不動産売却Q＆A動画 / 投稿日付：2022/07/28 09:17
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センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
「原価法の算出方法について」動画でご紹介いたします。
※この動画は2021年6月18日に収録しました。今後の法改正等により、動画の内容に齟齬が出る可能性がございます。不動産の売却の際は必ず不動産会社にご相談下さい。
【概要】
不動産査定には3つの計算方法があります。
- １．取引事例比較法
- ２．原価法
- ３．収益還元法
原価法は再調達原価がいくらになるかを計算した上で、物件の査定額を求める方法です。
（一戸建ての売却査定の場合）
再調達価格 × 原価修正 × 流通性比率
こちらで算出する事になります。
※原価修正･･･経年劣化によって出て来る目減り分、これを考慮した数値。
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カテゴリ：安城市のマンション情報 / 投稿日付：2022/07/27 09:18
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センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
本日は、安城市のマンション『レゾンシティ三河安城 ザ・レジデンス 』をご紹介いたします。
【物件概要】
住所：安城市三河安城本町２丁目1-6
交通：JR東海道本線 三河安城駅 徒歩5分
JR東海道新幹線 三河安城駅 徒歩5分
- JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩25分
総戸数：107戸
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造17階建
築年数：2013年9月
管理会社：フジケンハウジング
施工会社：岩部建設
●免震装置＆コンシェルジュのいるマンション！
■東海道本線「三河安城」駅まで徒歩5分！
■三河安城駅周辺はスーパーやドラックストア、飲食店など毎日の生活に便利な施設が揃っています。
LIFE INFORMATION
安城市立二本木小学校 1120m（徒歩約14分） 安城市立安城西中学校 2640m（徒歩約33分） 二本木保育園 873m ピアゴラフーズコア三河安城店 617m BIGLIVE安城店 832m ファミリーマート三河安城駅前店 75m エディオン安城店 1243m 安城箕輪郵便局 1428m 三河安城駅(JR 東海道本線) 400m
『レゾンシティ三河安城 ザ・レジデンス 』マンションのお問合せは
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カテゴリ：安城市のマンション情報 / 投稿日付：2022/07/26 09:12
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こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
本日は、安城市のマンション『藤和シティコープ新安城駅前 』をご紹介いたします。
【物件概要】
住所：安城市今池町１丁目6-2
交通：名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩3分
名鉄西尾線 新安城駅 徒歩3分
総戸数：65戸
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造13階建
築年数：1994年3月
管理会社：三菱地所コミュニティ
施工会社：大成建設
■名鉄名古屋本線・西尾線「新安城」駅徒歩3分！2路線が利用できるのは嬉しいですよね
■イトーヨーカドーやドミーなど近隣には生活に便利なお店が揃っています
LIFE INFORMATION
安城市立今池小学校 490m（徒歩約7分） 安城市立安城北中学校 2100m（徒歩約27分） 子宝保育園 729m イトーヨーカドー安城店 380m ローソン新安城駅前店 320m サンドラッグ安城店 380m MEGAドン・キホーテ新安城店 721m 新安城駅(名鉄 名古屋本線) 240m 新安城駅(名鉄 西尾線) 240m
『藤和シティコープ新安城駅前 』マンションのお問合せは
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カテゴリ：不動産売却Q＆A動画 / 投稿日付：2022/07/25 07:46
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センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
「不動産契約の解除について」動画でご紹介いたします。
※この動画は2021年6月18日に収録しました。今後の法改正等により、動画の内容に齟齬が出る可能性がございます。不動産の売却の際は必ず不動産会社にご相談下さい。
【概要】
不動産契約の成立後に解除となるケースが稀にあります。
手付金を返さないといけないケースは白紙解除と言います。
「契約自体が無かった」と言う事になるので、手付金を返却する必要があります。
手付金を返さなくても良い解除のケースは、「手付解除」「違約解除」などがあります。
但し、仲介手数料は
手付解除・違約解除の場合には、契約自体が成立していますので発生します。
白紙解除の場合には契約自体が無かった事になりますので、仲介手数料は発生しません。
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